Вестердам
«Вестердам» — жилой комплекс с современной архитектурой на западе Москвы, включающий исторический яблоневый сад площадью 4 га.
Класс жилой недвижимости
Комфорт
Состав комплекса
- Корпуса переменной этажности (10–29 этажей)
- Яблоневый сад площадью 4 га
- Подземный паркинг на 1,2 тыс. мест
- Детский сад на 260 мест
- 3 тыс. кв. м коммерческих площадей
Инновационные решения
Пилотный проект управления с помощью BIM-моделей
BIM — информационная модель здания или сооружения, которое рассматривается как единый объект на протяжении всего жизненного цикла — от проектирования до эксплуатации. Эта технология позволяет повысить эффективность девелоперских проектов, уменьшить их себестоимость, улучшить качественные характеристики жилья и снизить риски строительства.
«Вестердам» стал пилотным проектом внедрения системы управления жизненным циклом объекта капитального строительства с использованием BIM-технологий. «ИНТЕКО» запустила облачную систему технического документооборота, на базе которой осуществлялось взаимодействие с проектировщиками «Вестердама». Разработан нормативный документ, регламентирующий наполнение информационной модели атрибутивными и геометрическими данными.
Благоустройство
Проект предусматривает восстановление яблоневого сада, создание в нем удобных пешеходных и велосипедных дорожек, обустройство мест для отдыха и занятий спортом.
- Многофункциональное зонирование
- Отсутствие внутреннего автомобильного движения
- Восточный двор: зона для занятий с детьми и спокойного досуга с амфитеатром, тенистыми беседками и арт-объектами. На территории разбит «Красный сад» с растениями в алых тонах
- Западный двор: уютное пространство с игровыми площадками для детей, беседками и велосипедной парковкой оформлено в осенних тонах как «Золотой сад»
- Центральный бульвар: стильный променад визуально объединяет пространство комплекса, служит общественным пространством и местом для встреч. Озеленение представлено декоративными лиственными растениями в стиле «Белого сада». На бульваре оборудованы спортивные площадки с безопасным покрытием из каучуковой крошки
- Алюминиевые и стальные композитные панели AlcoteK®FRplus и AlcoteK®St обеспечивают высокую пожарную безопасность
- Панели из архитектурного бетона для отделки нулевых и первых этажей создают вентилируемый фасад и улучшают энергоэффективность
В «Вестердаме» мы реализуем важнейшие принципы современного комфортного жилья: продуманная концепция благоустройства, индивидуальный архитектурный облик, удобная транспортная доступность, широкий выбор планировок, качественные материалы строительства. При этом наличие собственной социальной инфраструктуры является бесспорным преимуществом любого жилого комплекса.
Станислав Фролов Вице-президент — руководитель блока девелопмента «ИНТЕКО»
Тайминг проекта
-
Начаты продажи квартир в проекте.
-
Проект стал финалистом премии Urban Awards 2019 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Москвы».
-
Генподрядчиком выбрана компания ANTTEQ.
-
«Вестердам» стал пилотным проектом Минстроя России по внедрению BIM-технологии.
Началось строительство надземной части жилых корпусов.
Завершено возведение монолитных конструкций всех корпусов.
Эксперты компании Est-a-Tet признали концепцию ЖК «Вестердам» одной из лучших в Москве.
В «Вестердаме» начались строительство детского сада и благоустройство территории.
Рядом с «Вестердамом» открылась станция метро «Аминьевская».
Комитетом государственного строительного надзора города Москвы было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди строительства жилого комплекса.
Планируемый ввод в эксплуатацию последнего корпуса, завершение проекта.
Финансовые показатели
«Вестердам» — один из лидеров московского рынка недвижимости комфорт-класса по востребованности у покупателей.
Проектное финансирование ПАО Банк «ФК Открытие»
Применение эскроу-счетов